Casa Castela

A história desta residência começa antes mesmo do projeto: auxiliamos os clientes na aquisição de um terreno que, por suas características topográficas acentuadas, apresentava valor acessível dentro da composição orçamentária da família. O lote reunia, no entanto, atributos essenciais — condições de acesso, relação

privilegiada com a paisagem natural e proximidade com a rotina urbana da família — tornando a equação lote+obra civil viável e estratégica.O sítio apresentava uma preexistência relevante: uma obra inconcluída com térreo e parte do primeiro pavimento já executados, além de projeto aprovado junto à Prefeitura Municipal de Nova Lima. O ponto de partida foi, portanto, o levantamento rigoroso da edificação existente, a atualização do levantamento topográfico e a revisão criteriosa do programa de necessidades.

O grande aclive de 13 metros que separa a Rua Grandolfo do nível da casa tornou-se o problema central — e também a oportunidade de projeto mais expressiva. A solução proposta foi a implantação de um elevador conjugado a uma passarela metálica, que passa a ser o elemento de chegada à residência e uma marca singular no contexto local. Mais do que infraestrutura de acesso, essa conexão vertical configura uma experiência de intervalo, contemplação e promenade.

Nas cotas mais baixas do terreno, um arrimo estruturado viabiliza o corte do terreno natural para acomodar as vagas de garagem. A mesma lógica se repete na porção posterior do lote, onde o corte conforma um pátio privativo nos fundos da casa — protegido dos ventos, de olhares externos e, ao mesmo tempo, estabelecendo o afastamento necessário entre os ambientes internos e o terreno natural, mitigando a troca de umidade direta com a edificação.

A setorização da casa segue uma lógica clara de privacidade progressiva: a área íntima — suíte do casal e dois quartos dos filhos com banheiro compartilhado — ocupa o pavimento superior, enquanto os ambientes de uso coletivo se desenvolvem no térreo. A transição entre esses usos é feita por uma escada em estrutura mista: metálica no primeiro lance, em concreto armado no segundo — uma solução que traduz materialmente a sobreposição de sistemas presentes na obra. No pavimento térreo, o partido privilegia a fluidez e a continuidade espacial. Da fachada frontal ao pátio privativo nos fundos, os ambientes se sucedem em sequência generosa e integrada: salas de estar, jantar e ping-pong, atelier e, no extremo norte, a cozinha. A porção oeste acomoda os apoios da casa — depósito e área de serviço —, liberando o restante da planta para a convivência irrestrita entre dentro e fora.

A materialidade da residência dialoga diretamente com o contexto construtivo regional: estrutura de concreto armado, fechamentos em alvenaria cerâmica, amplas esquadrias de alumínio e cobertura em telha cerâmica. A pérgula metálica, que retoma o vocabulário já presente na passarela e no elevador, é executada em aço pintado em tom terroso — uma referência direta ao minério de ferro que colore a paisagem e a atmosfera de Nova Lima.

Nos interiores, a casa revela sua camada mais íntima. Paredes pontuadas por telas e pinturas — algumas ainda em processo — estendem para dentro de casa o atelier da artista que habita a residência com sua família. A arquitetura de interiores é preenchida por objetos de afeto e memória familiar, enquanto a proposta luminotécnica opera com discrição e precisão: não protagoniza, mas ilumina, enfatiza e organiza os ambientes da casa sem excessos.

FICHA TÉCNICA
Projeto: julho 2021- maio 2025

Ano de conclusão da obra: março 2026

Área bruta construída: 332,25m²

Localização do projeto: Condomínio Vila Castela, Nova Lima – Minas Gerais

Arquitetos responsáveis: Marcos Franchini e Nattalia Bom Conselho

Equipe: Amanda Castilho, Gabriella Sevilha, Julia Galindo, Luiza Reis e Lima, Thomáz Marcatto, Tiago

Nogueira e Maria Luiza Cordeiro.

Execução obra: eng. Geraldo Furtado de Oliveira Filho

Estrutura metálica: Techneaço / Y&D engenharia

Projeto de terraplenagem: Ariwá (Helder Livio)

Projeto de estabilização e contenções: Pedro dos Reis Filho

Projetos complementares: Adir Moreira