O Conjunto Habitacional Governador Juscelino Kubitschek, projetado pelo arquiteto Oscar Niemeyer em 1951, é composto por uma área comercial no rés do chão e duas grandes torres residenciais que se destacam na paisagem de Belo Horizonte e contam com 1086 apartamentos. O Edifício JK foi tombado pelo Conselho Deliberativo de Patrimônio Cultural do Município de Belo Horizonte em 2022.

Entre as 13 diferentes tipologias dos apartamentos do JK, o projeto no qual trabalhamos consistiu na intervenção do semi-duplex do Bloco B, esta tipologia foi, primeiramente, desenvolvida por Niemeyer para o Hotel Quitandinha em Petrópolis e construída posteriormente na capital mineira. 

Explorada desde o século 19, a organização dos ambientes com plantas alternadas utilizando a técnica projetual do ‘planejamento em seção’ promove a redução de circulação coletivas, melhorias em termos de privacidade, controle térmico e ventilação cruzada.

A renovação propõe uma valorização da fachada Leste do apartamento enquanto varanda/jardim ao passo que substitui um trecho do piso de tacos de madeira natural por ladrilhos hidráulicos para possibilitar um melhor cuidado e manejo das plantas. Por razões semelhantes relativas à umidade, propusemos a substituição do piso da cozinha. 

A intervenção foi disposta junto à prumada hidráulica e reforça a horizontalidade do espaço por meio do desenho de um móvel que ora faz as vias de estante, arquivo e escritório, ora armário, bancada molhada, forno, despensa e adega (com unidade em sua materialidade e proporções).

Com intuito de integrar os cômodos existentes, propusemos fenestrar a parede divisória das escadas por meio de uma forma oval, com acabamento em aço patinável.

No meio-nível superior, foi proposta uma cabeceira/galeria em compensado naval e reforma da marcenaria  existente assim como o ato de expor a estrutura em concreto armado existente em contraste com a espessura e tons das alvenarias. Esta decisão foi tomada também em outros momentos do apartamento, de forma a evidenciar a prospecção da infraestrutura de suporte que julgamos, por bem, deixá-las à mostra. 

arquitetos responsáveis: 

Marcos Franchini, Nattalia Bom Conselho e Clara Garcia

colaboração: Luiza Reis e Lima e Vinicius Pinheiro

execução obra: Waldir Ribeiro

gestão da obra: Rafael Maia

estrutura metálica: Roberto Vianini

mobiliário: ED Móveis

Ano de conclusão do projeto: junho 2023

Área bruta construída: 50m²

Localização do projeto: 

Edifício JK (Bloco B): Rua dos Guajajaras, 1268 – Santo Agostinho, Belo Horizonte – Minas Gerais